Comment choisir votre maison à rénover dans le Cantal ?
Vous aimez le charme de l’ancien et vous souhaitez acquérir une maison à rénover, dans le secteur d’Aurillac ou ailleurs dans le Cantal, le Lot ou l’Aveyron ?
En faisant appel à notre équipe de constructeur, vous serez certain de bénéficier d’une rénovation de grande qualité, synonyme d’économie d’énergie, de confort et d’optimisation de la valeur de l’habitation en cas de revente.
Mais comment choisir votre maison à rénover ? Quels écueils éviter pour être certain de rester dans votre budget et vous épargner toute mauvaise surprise ? Voici nos conseils.
Dans quel état général se trouve le logement ?
Le premier point à contrôler concerne bien entendu l’état général du bâti.
Des fissures apparaissent-elles sur les murs ? Un ravalement sera-t-il à prévoir ? Les sols présentent-ils une usure importante ? Sont-ils bien plats ? Quels revêtements de murs et sols sont actuellement en place ?
Le même diagnostic doit être réalisée au niveau de la toiture, qui constitue un poste budgétaire important lors d’une rénovation.
Est-elle en bon état ? Si elle présente des traces d’usure, d’humidité ou de moisi, si des ardoises ou tuiles sont manquantes, mieux vaut vous méfier et calculer précisément le coût des travaux nécessaires avant de choisir votre maison à rénover.
Etanchéité, isolation, diagnostics…
Cette première analyse vous permettra de déterminer plus facilement les problèmes auxquels est confrontée l’habitation avant de la choisir. Il peut notamment s’agir…
- D’une mauvaise étanchéité, qui peut nécessiter des travaux sur la toiture, ainsi que des remplacements de menuiseries (porte, fenêtres…).
- D’une isolation à revoir, afin d’améliorer le confort intérieur et de ne pas se retrouver avec des factures énergétiques très importantes.
- De la forte présence d’humidité, source d’allergie et de problèmes respiratoires. Si c’est le cas, mieux vaut identifier d’où elle provient afin d’être certain de pouvoir résoudre le problème.
- De réseaux d’électricité, plomberie et chauffage anciens et nécessitant une mise aux normes.
Intéressez-vous également aux diagnostics obligatoires de la maison à rénover, qui vous donneront de précieuses informations sur les travaux à prioriser.
Présentez-nous votre maison à rénover afin de bénéficier de notre expertise de la rénovation !
Contactez l’agence Raymond-Raynal à Aurillac - Cantal
